重庆二手房骗局图示图片 2023重庆买二手老小区值吗

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本文目录

1. 重庆市的房子建筑质量怎么样
2. 2023重庆买二手老小区值吗
3. 2023重庆房屋过户费用

重庆市的房子建筑质量怎么样

近日，有网友在社交平台上分享了一组照片，图片显示一条马路，赫然出现在了一栋4层高的楼房上。在惊讶之余，我们不得不佩服重庆房屋的质量。

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但是重庆网友表示，这样的建筑在重庆本地很重庆。在重庆你可以看到很多建在特殊地形上的房子，这些房子往往造具备一些普通房子不具有的功能。

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两座大楼之间的平行天桥，不知走上去什么感觉。

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重庆轨道交通2号线经过李子坝时需要进行楼中穿越。

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重庆南岸区的黄桷湾立交，是一个有名的建筑，这一个立交拥有15条匝道，因此黄桷湾立交被誉为“主城最复杂立交”

2023重庆买二手老小区值吗

2021年重庆二手老小区市场情况不容乐观，需要谨慎。自2021上半年4月开始，渝北，西永地段的拿地价格就上涨了很多，于是很多人以为重庆房地产市场又来了上车机会。的确，5月份，无论新房还是二手房都创了新高。但是随之而来的六七八月份，新房虽然还是上涨趋势，但是成交量就没有5月份那么火，二手房又回落了一点。

除此之外，银行针对二手房的贷款设置了高门槛，所以贷款也成了二手房市场交易受限的因素。重庆二手房在挂率，在全国来说也算高的了。教育政策的改变和摇号政策，使得学区房也没以前那么抢手了。所以重庆二手房老小区大部分不是很值得。

2023重庆房屋过户费用

调档费:150元(存量房)或80元(房改房)

评估费:评估价的0.5%

契税:评估价的0.75%(面积在120上按3%征收)

交易费:建筑面积×3元(存量房)建筑面积×1.5元/(房改房)

印花税:评估价的1‰5元

申请:80元

土地出让金:评估价的0.5%(房改房)

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