重庆二手房交易受骗率大吗?重庆的到家了房产中介靠谱不
大家好,今天来为大家分享重庆二手房交易受骗率大吗的一些知识点,和重庆的到家了房产中介靠谱不的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
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重庆的到家了房产中介靠谱不
到家了是目前重庆最大的本土房地产经纪公司,据我了解我身边的人,我很多的同事,亲戚和朋友买房,差不多都是在到家了这个公司买的。
重庆到家了的全称是重庆到家了网络科技有限公司,总部设在重庆九龙坡石桥铺渝高未来大厦2楼。
重庆到家了网络科技有限公司在重庆线下门店超过600家,主要集中在江北区、渝北区、南岸区、渝中区、九龙坡区,沙坪坝区和北碚区、巴南区重庆主城九区,在区县的江津区有门店。员工近8000人,是目前重庆最大的房地产销售公司。
重庆到家了网络科技有限公司主要的业务还是从事房地产营销策划,新房和二手房的销售,另外还有租房业务和金融业务板块。
前几天在网上看到一个买房的人在到家了买房签合同,由于买房的人在签定合同后,按揭贷款审批已经通过,正准备过户,突然家里面出现变故,想终止交易合同,要求业主退钱,被业主拒绝。一方面父亲在医院住院急需用钱,一方面业主又不愿意退钱,心情烦躁,由于找不到解决的办法,在网上说到家了和业主联合起来对他不友好,又说到家了是什么什么样的公司等等。
我曾经在重庆的大学城和南岸区都买过房和卖过房,都是和到家了打的交道,经过接触后发现,到家了的工作人员很热情,服务很专业,收费也合理。不存在有些人说的到家了有什么不好。
我大学城的房子是装修的,由于很久没有人居住,家里灰层多厚得的,也没有做清洁,后来我把钥匙放在到家了的门店,门店的经理叫两个同事,花了2个多小时,把我的房间做了一遍清洁,把做清洁后的图片发给我,我当时的那个感动啊,这里就不说了。
后来我回来签合同的时候,发现门口鞋柜上有一堆鞋套,我没有买鞋套吧。一问说到家了是自己公司配送的鞋套没有用完的,放到这里其他中介公司带客户使用。
做清洁和放鞋套这个本不是什么惊天动地的大事,但能看出一个公司,一个公司的员工对客户的认真和细节做的有多好,于细微处见精神,大概就是这样吧。
当然,到家了公司这么大,接触到的业主和买房人这么多,有时候难免会出现问题,不会都像我买房和卖房这么顺利,只要大家相互理解,静下来慢慢沟通,没有解决不了的问题。
这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位在下面留言,发表你们对这个问题的看法和观点,也可以点击关注,方便以后交流。
贝壳二手房买卖流程
二手房买卖的流程是:
(1)要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。买方咨询,买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同,卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
(2)买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。立契,房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象。
(4)按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的白契。缴纳税费,税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。