重庆二手房11月(重庆房屋过户流程及费用)

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本文目录

1. 重庆市农村房屋复垦补偿标准
2. 重庆备案价哪里查
3. 重庆房屋过户流程及费用

重庆市农村房屋复垦补偿标准

重庆市农村房屋宅基地复垦补偿标准，根据农户自愿的原则退宅复垦！复垦户的宅基地补偿标准是根据其所在区县土地收储价格来确定，首先由复垦农户向所在村社乡镇土地管理部门提出退宅申请。土地管理部门上门测量后收回该房产不动产权证书，由该农户拆除该土地上的附属物进行复垦复产。

由土地管理部门和所在村社组织验收后，退宅复垦补偿金就会打入该农户主的指定银行账户里！

重庆备案价哪里查

重庆查询房屋备案价可以通过网上备案查询和房产局备案查询这两种途径进行。网上备案查询最好到地方商品房购房备案查询网站查询，只需要输入产权人姓名、产权证号就可以查询到了。房产局备案查询需要带上个人身份证和房产证到当地房管局档案馆或窗口查询

重庆房屋过户流程及费用

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。

如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳契税：看买方买你这套房的时候是不是首套房屋，如果是就按房贷的1%收，如果不是就按3%(买方)

营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%(卖方)

个税：金额1%(卖方)

转让手续费：3元/平方米(双方各半)

登记费：80元/套(买方)

印花税：个人购买免印花税，只收5元/证(未规定哪方交)

国土内业费：73.8元/宗(未规定哪方交)

过户时需要带上的证件

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