重庆法拍房划拨土地规定 重庆市二手房划拨土地的土地出让金是怎样个收法

大家好，今天小编来为大家解答重庆法拍房划拨土地规定这个问题，重庆市二手房划拨土地的土地出让金是怎样个收法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

划拨的法拍房能变出让吗

可以

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

重庆市二手房划拨土地的土地出让金是怎样个收法

根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：1、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。

2、有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。3、如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。4、土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1%。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

关于本次重庆法拍房划拨土地规定和重庆市二手房划拨土地的土地出让金是怎样个收法的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。