重庆二手房的契税可以退吗？重庆如何办理购房退个人所得税

各位老铁们好，相信很多人对重庆二手房的契税可以退吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于重庆二手房的契税可以退吗以及重庆如何办理购房退个人所得税的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 重庆如何办理购房退个人所得税
2. 重庆买房什么时候退契税，重庆买房什么时候退契税知识
3. 重庆房屋交易满两年以什么为准

重庆如何办理购房退个人所得税

携带以下相关资料至当地税务局办理。

1、身份证（须本人亲自办理，不能亲自办理需提供公正委托书）；

2、夫妻双方及未成年子女户口簿（包括主页、增减页、个人页、以家庭为单位的所有个人页）；

3、婚姻证明（离婚证需附离婚协议）；

4、商品房买卖合同（二手房买卖合同需到渝北不动产中心调档）；

5、房屋查询结果证明；

6、契税缴税完税证明（开具时间不得超过三年）；

7、银行卡（银行卡持有人须与契税证明上的纳税人为同一人）。税务部门收到退税资料后会尽快完成退税办理，具体时间则以提交资料中的银行账户收到退税金额日期为准。

重庆买房什么时候退契税，重庆买房什么时候退契税知识

重庆市首套房退税政策是针对高收入人群的，其政策特点就是符合条件的，退已缴纳个人所得税部分的40%，最高不超过购房总价的30%，一人只能享受一次机会。

重庆房屋交易满两年以什么为准

重庆房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记时间计算房子是否满两年。

1、如果房屋属于经济适用房或者商品房，房子是否满两年以房产证上标明的登记时间或契税票上填写的时间为准，由此判断房子是否满两年。

2、如果购买的房屋属于公房，以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准，这三个材料哪个办理的时间最早，就按照哪个计算房子是否满两年。3、如果房子是继承得来的，以继承前的日期为准，计算房子是否满两年。

4、如果是他人赠予的房子，以赠予前的日期为准，计算房子是否满两年。

5、如果房子是夫妻更名的，以更名前的日期为准，计算房子是否满两年。

6、如果是换证或者补证的房子，可以按照原先房产证上注明的时间，计算房子是否满两年。

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