重庆二手房办按揭？重庆的楼梯房现在可以按揭吗

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本文目录

1. 重庆什么银行可以转按揭
2. 重庆的楼梯房现在可以按揭吗

重庆什么银行可以转按揭

哪些银行可以做转按揭

只有招商银行和建设银行可以

"转按揭"是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过"转按揭"的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。注意事项：

目的一、为了降低贷款利率；二、为了增加贷款额度；三、增加贷款年限。

事项一、新的银行贷款合同是否限制还款的自由，以及提前还款有无罚息，都会在新的银行贷款合同中体现；

二、新的转按揭贷款有无存抵贷的理财功能；

三、新的银行贷款对于央行利率调整的反应，是按季还是按月还是按年，都要落实好。

转按揭贷款的贷款成数：一、住宅类的转按揭贷款是70%到100%，提供担保公司担保的可以上浮；

二、商铺类的转按揭贷款要求商铺是一楼临街，有独立间隔的商铺，贷款成数为5到6成；

三、写字楼的转按揭贷款是6成，厂房最多5成。

重庆的楼梯房现在可以按揭吗

可以按揭因为目前重庆有很多银行都可以提供楼梯房抵押和按揭贷款业务，同时政府也一直在推动楼市的健康发展，为购房者提供更多支持和便利但需要注意的是，楼梯房的质量和位置等方面要选择合适的，同时应慎重考虑个人财务情况和未来还款压力，避免因购房而造成不必要的负担

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