重庆买二手房几成首付比例，重庆二手房是按建面算还是按套内算
大家好，今天给各位分享重庆买二手房几成首付比例的一些知识，其中也会对重庆二手房是按建面算还是按套内算进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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重庆二手房是按建面算还是按套内算
重庆的二手房都是按照建筑面积算的，新房才是按照套内面积算。如果你资金不充裕，但是目前有地方住，那么建议买一手房的期房；（买那种别人住过N久的二手房也不会便宜多少，而且你自己心里也肯定不舒服。）
如果你资金不充裕，但是又着急入住的话建议就买那种二手清水房或者开发商精装的、还未住过人的二手房。比如说亚太商谷这种，首付个6W左右就可以了（一室一厅哈）。
目前购置二手房的契税是3个点，如果你是首套房或者农村户口就是1.5个点。关键是要选择一个适合的小区，上班方便，也宜居的最好。
重庆买房首付一般多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
2023年在重庆买首套二手房政策
在重庆买首套房不管新房或是二手房首付30%
关于重庆买二手房几成首付比例的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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