重庆法拍房厂房？购买法拍厂房有什么风险

今天给各位分享重庆法拍房厂房的知识，其中也会对购买法拍厂房有什么风险进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

法拍厂房过户流程及费用

法拍房与二手房一样,也要交税,主要是契税、营业税、个人所得税等相关税费,在交完各种税费后,如果这个房屋还有水费、电费、网费、物业费等还没有交,也需要交一下,在交完各种税费以及其他各种费后,就可以拿着竞拍成功的文件、法院对房产解封的文件、税费及各种费用缴纳的证明,就可以办理过户手续了.

法拍工业房能不能买

法院拍卖的厂房可以买。

依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。

购买法拍厂房有什么风险

1、房屋所有权证的办理难以确定。法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息；

2、房屋质量没保障。法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述；

3、可能有拖欠的水电物业费或者有租赁期。

【法律依据】

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