二手房重庆90万左右(重庆东海岸为什么那么多二手房)
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下二手房重庆90万左右的问题，以及和重庆东海岸为什么那么多二手房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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重庆东海岸为什么那么多二手房
重庆东海岸因为里面的住房很多，而且之前里面很多人买的房子并不是为了自己的居住，而是为了到时候房价上涨了之后销售出来换取一定的利润增长点和现金利润的一个回报，所以这几年房价上涨，这个房子也被抛出来越来越多的二手房出售
重庆棚改对房价影响
对重庆房价有下调的影响！
因为物以稀为贵！而重庆棚户区改造后房子建的多了房价就会下降！所以棚改对房价有下调作用
重庆买房二手房的税费怎么算
买房二手房的税费怎么算
首先要知道，二手房交易过程中常说的过户费包含了4种费用，契税、个税、增值税、房产税；
一、契税
购买首套房或二套房，房屋建筑面积90平方米以下（含），契税=核税总价x1%
购买首套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税=核税总价x1.5%
购买二套房，房屋建筑面积90平方米以上，契税=核税总价x2%
购买三套及以上，契税=核税总价x3%
二、个税
第一种情况：用于交易的此套房屋，在卖方家庭名下不满五年，或满五年但不是唯一住宅的，个税=核税总价x1%
二种情况：用于交易的此套房屋，在卖方家庭名下满五且是唯一住宅的，个税为0
三、增值税
第一种情况：房屋不满两年，增值税=核税总价x5.6%
第二种情况：房屋满两年，为0；
四、房产税
1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。
2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。
关于二手房重庆90万左右的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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