重庆二手房骗局涉案金额 重庆二手房是按建面算还是按套内算
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2023重庆二手房成交量
在贝壳找房上，2019年3月，重庆二手房挂牌数量接近6万套，7月突破10万套，10月突破12万套；到2020年4月，这一数据已达14万余套，11月份超过17万套；2021年7月14万套，8月15万套，10月达到16万套。从上面这个重庆二手房的挂牌房源数来看，从2021年6月到11月，挂牌量呈上升趋势，11月突破16万套。
截止11月23日，重庆在贝壳找房挂牌的二手房共计16.89万套，其中满2年房源仅有2.49万套，满5年房源也不过2.34万套。
值得注意的是，上面的数据只是一家平台的挂牌数据，可以推想，加上其他平台的挂牌量，数字应该比16万套还要高。
2023重庆买二手老小区值吗
2021年重庆二手老小区市场情况不容乐观，需要谨慎。自2021上半年4月开始，渝北，西永地段的拿地价格就上涨了很多，于是很多人以为重庆房地产市场又来了上车机会。的确，5月份，无论新房还是二手房都创了新高。但是随之而来的六七八月份，新房虽然还是上涨趋势，但是成交量就没有5月份那么火，二手房又回落了一点。
除此之外，银行针对二手房的贷款设置了高门槛，所以贷款也成了二手房市场交易受限的因素。重庆二手房在挂率，在全国来说也算高的了。教育政策的改变和摇号政策，使得学区房也没以前那么抢手了。所以重庆二手房老小区大部分不是很值得。
重庆二手房是按建面算还是按套内算
重庆的二手房都是按照建筑面积算的，新房才是按照套内面积算。如果你资金不充裕，但是目前有地方住，那么建议买一手房的期房；（买那种别人住过N久的二手房也不会便宜多少，而且你自己心里也肯定不舒服。）
如果你资金不充裕，但是又着急入住的话建议就买那种二手清水房或者开发商精装的、还未住过人的二手房。比如说亚太商谷这种，首付个6W左右就可以了（一室一厅哈）。
目前购置二手房的契税是3个点，如果你是首套房或者农村户口就是1.5个点。关键是要选择一个适合的小区，上班方便，也宜居的最好。
好了，关于重庆二手房骗局涉案金额和重庆二手房是按建面算还是按套内算的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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