重庆卖二手房如何发布信息 重庆水电气手机上怎么过户
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本文目录
二手房交易 卖方签字哪个环节
二手房交易,卖方要签字的环节有:
1.收买方定金时,收据上万签字
2.交定金后,网签时卖方要签字
3.买方要公积金按揭贷款,面签时,卖方到银行签字
4.过户时,买方万签字。
总之,除了买方商贷到银行办理流程,卖方不用去,其余的几次都是买卖双方都要签字。
重庆买房子哪个网站好
重庆买房子哪个网站好?不太清楚你所说的好具体的是指什么?是买一手房还是二手房呢?这里提供的信息不够完整。我就理解成,你要购买一套二手房,要在网上找房源,是问在哪个房地产网站上面看房源信息,能够更快的找到自己要找的房源。从这个角度来分析你这个问题,谈谈我对你提出来的这个问题的一些观点。
网站没有好和不好之分
房地产网站没有什么好和坏的分别,房地产网站上的房源信息,也不存在什么好和不好,真实或者虚假的问题。
某壳或者某家网站说,我的房源是真房源。
在网上的房源信息,没有真和假之分,你没有到实地去查看,你在网上看到的信息,也不知道房号是多少,没有和卖房的业主沟通这套房卖的价格是多少;你对这套房仅仅停留在面积和价格,装修房和毛坯房这表面的信息上,朝向,楼层,最有价值的景观等这些信息都不知道,怎么就能判断这套房的真假呢?这太不可思议了。
一个经纪人发的这套房源信息,他至少有五套同小区,同户型,同面积的房源在卖,买房的说是假房源,具体指的是经纪人五套房源中的哪一套呢?
我们只能说,有些经纪人在接待买房人电话咨询这套房的时候,很有经验,能对你买房人的问题应付自如;而有的经纪人缺少这方面的经验,或者对数据和房源信息不熟悉,让你买房的人不够信任。
所谓的真房源和假房源一说,只不过是房地产经纪公司的营销策略,目的是为了在消费者面前树立一个正面的,积极的形象。
古人说的好,尽信书则不如无书,尽信网络信息则不如没有网络信息。我很不明白,网络上的信息质量参差不齐,为什么有的人愿意把网络上的东西,当作一个标准。网络只能传递一个信息,不是一个标准。
网络上的信息只能做参考
既然不能完全接受网络上的信息,但也不能完全否定这些信息,我们可以把这些信息作为买房的一个参考。
比如这个小区某个户型的价格大概在1.5万元/平米,那你心里就有个数了:我买这个小区的房预算是多少,我买房的目标面积是多少,总价大概会是多少。如果景观好点的或者装修好点的房源,价格大概会贵10%到20%,我能否接受?
现场实地查看
知道了这个小区的一些大概信息,你就要付诸行动,具体的到这个小区实地去看房,隔着屏幕能叫看房吗?
只有你在现场看了,对这个房有初步的了解后,你对这个房子是否购买,才有决策的依据。
有的人觉得,我上班好忙哦,看房好麻烦好累人哟。买房是一个麻烦和累人的事儿,就因为有这么累人,这么麻烦,你才愿意在网上看房?你太可爱了。
总结一下
购买二手房的三部曲:在网上广泛的获取大量的信息并筛选对自己有用的信息;对获取的有用的信息实地查看,选择最适合自己的那套房;最后就是购买这套房并和业主签定买卖合同。
这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位在下面留言,发表你们对这个问题的看法和观点,也可以点击关注,方便以后交流。
重庆水电气手机上怎么过户
答:重庆水电气手机上过户。1.用户完成居住房屋买卖,领取不动产权证;权利人可打开“上海发布”,点击“随申办”小程序。
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