重庆二手房软件app哪个最靠谱？重庆房产解押可以网上办理吗

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本文目录

1. 重庆市的房屋维修基金是怎么交的
2. 重庆房屋过户流程及费用
3. 重庆房产解押可以网上办理吗

重庆市的房屋维修基金是怎么交的

缴纳契税和维修基金，是凭购房合同和买房不动产统一销售发飘，在收房子之后，再缴纳，所以，如业主自己到房管缴纳，不会多交也不会少缴纳。

只可能是业主提前把购房合同上标注面积的契税和维修基金交给开发商，由开发商代缴，这样才可能多交。

如是这样情况，业主可以找开发商索要多缴纳的税费。

重庆房屋过户流程及费用

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。

如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳契税：看买方买你这套房的时候是不是首套房屋，如果是就按房贷的1%收，如果不是就按3%(买方)

营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%(卖方)

个税：金额1%(卖方)

转让手续费：3元/平方米(双方各半)

登记费：80元/套(买方)

印花税：个人购买免印花税，只收5元/证(未规定哪方交)

国土内业费：73.8元/宗(未规定哪方交)

过户时需要带上的证件

重庆房产解押可以网上办理吗

不可以在网上办理解押。

房产抵押贷款还完以后，商业贷款的房需要带银行开具的贷款结算证明和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。