重庆儿童公园二手房 买重庆大学城二手房落户几年孩子可以读书
各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享重庆儿童公园二手房，以及买重庆大学城二手房落户几年孩子可以读书的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
重庆买二手房孩子多久可以读书
买了房子后上户口所在地，两年才能报名读书。
买重庆大学城二手房落户几年孩子可以读书
按照以前的三对口，一手房购买交房后满两年，二手房购买居住满5年！
但是问题来了，这两年你也应该知道，政策是一直在变，等到你满足条件的时候不知道是什么政策了，这个就是系统性风险！今年重庆教育的改革已经让很多以购房的方式让孩子享受教育的计划称为泡影
三无人员在重庆购二手房要承受什么费用
“三无”人员在重庆是可以买房的，所承担的费用和重庆本地人购买所承担的费用都一样，所不一样的是，“三无”人员买房后，有一个房产税的问题。
重庆“三无”人员买房需要交纳以下税费：
契税
“三无”购买的二手房要缴纳的税费只有契税。如果你在重庆首套房，购买的二手房建筑面积在90平米以下，契税是1%;建筑面积在90平米以上，契税是1.5%；如果你是购买第二套房，建筑面积90平米以下，契税交1.5%;建筑面积90平米以上，契税是2%;第三套房以上，契税税率是3%。
个人所得税
另外，在重庆你购买的二手房，业主有时候不满五年并且也不是唯一住房，那业主就要交1%的个人所得税。重庆的二手房交易中，业主往往是不支付其他费用，包括过户所需要的费用，比如交易中的个人所得税。那这个个人所得税就转嫁到买房这一方了，你就得支付1%的个人所得税。
增值税
还有一点，有些房子不满2年，还要支付营业税，现在叫增值税，税率是5.0%。如果你购买的房子时间满两年，那这个费用是可以免除的。
其他费用
工本印花税是5元／户，转移登记费是80元／户，交易手续费是2元／平方米。重庆的“三无”人员购房任何银行是不能按揭的，因此就没有按揭服务费和银行评估费用了。
还有的费用就是你购买的二手房，有个居间服务费的。
房产税
重庆“三无”人员在购房后，虽然不属于你购房时产生的费用，但你买了后，每年都要缴纳房产税，直到这套房再次产权交易，你就终止缴纳房产税。
“三无”人员买房的房产税税率是0.5%。
总结
有些买房人说个人所得税和增值税是卖家缴纳，怎么要转嫁到买家身上呢，让买家多支付交易成本呢？
其实这个问题很好理解。如果要让卖家支付，那他这个房价多卖你几万块钱，那他的税费不就卖出来了。
这个税费不管是买家交还是卖家交，你买家要计算交易成本，卖家也要计算交易成本。这个费用只要在你的交易成本之中，你可以接受就行了。
这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和观点，也可以点击关注，方便以后交流。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
热门房源
