重庆二手房首付27万？重庆市大足区买房一般首付多少

其实重庆二手房首付27万的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解重庆市大足区买房一般首付多少，因此呢，今天小编就来为大家分享重庆二手房首付27万的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 2023重庆首付比例
2. 重庆市大足区买房一般首付多少
3. 2023年重庆买二套房首付是多少

2023重庆首付比例

重庆本地户口：

1、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%;

2、二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%;

3、三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款;

4、公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷+最长贷款年限10年。

重庆市大足区买房一般首付多少

如果是一套房，首付大概在4成左右，因为你只能贷评估价的7成。

2023年重庆买二套房首付是多少

之前介绍了重庆对二套房的认定标准，这里再详细介绍一下重庆二套房的首付比例和贷款利率。以下所有政策仅针对住宅适用，商业以及商住楼不在此政策范围内。

重庆二套房首付比例

重庆这边对二套房的认定主要以征信为准：

只要在征信上体现出来有一次住房贷款记录，并且处于正在按揭还款的阶段，不论该房产在重庆还是外地都会被认定为二套房，首付比例最低4成；

如果只有一次贷款记录并且已经结清，不论该套房屋是否已经出售，利率按首套房标准执行，但首付比例4成；

如果有过两次及以上房贷记录且已经结清，首付比例4成，利率按首套房算；

如果有两次及以上在途房贷记录，则拒贷。

重庆二套房贷款利率

目前重庆执行的房贷利率是浮动利率，也就是LPR基础利率+基点的方式。截止2021年9月，重庆部分银行二套房执行的利率是在LPR的基础上加120~140个基点，即重庆二套房利率在5.85%~6.05%之间，但不同银行所加基点有所差别，具体以银行当月政策为准。

而所加基点的多少也会根据客户本身的征信情况可能会上调，征信越差的客户所加的基点就会越多，利率也就越高。如果征信上只有少数几次金额不大、持续时间不长的逾期记录不会造成基点上调，具体哪些情况会上调要向具体银行咨询。

文章分享结束，重庆二手房首付27万和重庆市大足区买房一般首付多少的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！