重庆北部新区法院法拍房 重庆法拍房房源怎么找

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重庆法拍房房源怎么找

可以在法院网站或者拍卖公司网站查询。法院会在拍卖前在官方网站上公示法拍房的相关信息，包括房屋基本情况、拍卖时间地点、拍卖规则等，拍卖公司也会在其网站上提供拍卖信息。此外，也可以通过房屋中介或者律师等渠道获取法拍房的信息。

重庆法拍房个税为什么由买方垫付

关于重庆法拍房个税由买方垫付的问题，实际上在全国范围内都有类似规定。按照我国的税收法规，个人转让房屋需要缴纳个人所得税。在法拍房交易中，由于原房主可能无法到场办理过户手续，也无法缴纳应纳税款，因此通常要求买方在购房时一次性垫付个税。

这种做法的主要原因是，法拍房交易往往涉及到债务问题，如果由卖方（即原房主）缴纳个税，可能存在卖方拖欠税款或者无法按时缴纳税款的情况，从而给税务部门和法院执行带来困难。因此，通过要求买方垫付个税的方式，可以保证税款的及时征收，也避免了执行过程中的纠纷。

需要注意的是，买方垫付的个税最终应由原房主承担，如果原房主在后续能够按照规定补齐相关手续，个税可以按照规定进行退税。因此，买方在购买法拍房时，应充分了解相关税收政策，并在签订拍卖协议时明确个税的垫付和退税事宜，以保障自身权益。

重庆的法拍房限购吗

不限购。因为2019年7月，重庆市人民政府出台《重庆市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，其中规定，“独生子女家庭”、“非本市户籍居民家庭”、“申请渝籍人员购买首套自住房的家庭”等符合条件的家庭可以通过摇号方式购买限制性商品房。但是没有提到法拍房限购的相关政策。因此，重庆的法拍房不限购。值得一提的是，具体政策以当地政府部门公布的为准，市场经营者应遵循当地政策法规。

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