重庆法拍房法院负责腾空吗 法拍房腾空费用由谁承担

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法拍房为何不负责腾空

法拍房原则上是先腾空后再处置。也有被执行人在法院写有承诺，房子拍出后是配合腾房的，法院也会负责后期腾空；一般外地法院腾空比较困难，会在拍卖公告里标明不负责腾空。这些需要提前了解清楚才能安心捡漏！法拍房是否负责腾房是以2019年为分水岭，2019年以前存在大量法院在拍卖公告上公然写着不负责腾空，2019年基本不存在拍卖公告写不负责腾空的情况了。

是否腾房严重影响，房子是否成交，以及房子的拍卖价格。

法拍房腾空费用由谁承担

先由债权人承担，最终承担者是债务人。法拍房要腾空，一般是拍卖开始前由法院安排人腾空，腾空的费用由债权人即原告先垫付。

拍卖结束后，拍卖过程中的各项费用，包括腾空费用，先从拍卖款中由法院扣除，然后还债权人欠款，若还有剩余，则退回债务人。

法拍房法院负责腾空哪些

1法拍房法院负责腾空被判定为违法的房屋产权。2这些房屋可能是违法建筑、违规占地、存在重大安全隐患等，需要被腾空以保障公共安全和法律权益。3此外，法拍房法院还负责清理被拍卖房屋中的人员和物品，确保新房主可以合法地占有房屋。

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