重庆主城二手房0首付比例 2023重庆首付比例
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下重庆主城二手房0首付比例的问题，以及和2023重庆首付比例的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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2023重庆首付比例
重庆本地户口：
1、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%;
2、二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%;
3、三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款;
4、公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷+最长贷款年限10年。
重庆100万的房子首付多少
首套新房首付算法有规定根据规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考查你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。购买二套房首付多以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买二手房首付靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。以上价格来源于网络，仅供参考。
2023重庆二套房首付和利率
（2021年7月22日），在重庆通过商业贷款买房，首套房的认定有几种情况，不同情况下的首付比例和贷款利率不同：
1.如果名下只有全款房，不管数量多少，而征信上没有任何房贷记录，这种情况算首房首贷，最低可以享受首付3成，利率是LPR+基点（由于最近重庆楼市比较火，所以多数银行的基点都上调了，首房首贷一般加100个基点左右，而且有些银行已经取消了首付两成政策，少数银行还在支持，不同银行有细微区别，具体以银行当时政策为准）；
2.如果征信上有已结清的房贷记录，不管有没有卖出，银行贷款利率按首套房执行，但首付比例3成；
3.如果征信上有过两次及以上已结清的房贷记录，并且没有在途房贷，可享受首套房贷款利率，但首付比例按二套房算（4成）。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的重庆主城二手房0首付比例和2023重庆首付比例问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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