重庆二手房老子出售 重庆二手房过户流程及所需费用
大家好，今天小编来为大家解答重庆二手房老子出售这个问题，重庆二手房过户流程及所需费用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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重庆二手房交易的中介费和手续费是怎样计算的
在重庆出名的几个中介当中，中原，美联，刚运，大泽，大业兴。
这西中介公司一般都是买卖双方各收2%。但是现在卖方一般都是净收价。所以一般只需要你付2%。
（中介费一般都可以谈的）按照12.5万来算。你付中介费应该是2500元。
房东按揭的要看你们怎么商量的，需要你拿钱解压不。如果不需要，那么你就付你自己的按揭费就可以了！
如果需要，那你就拿出你的收费款解压！
银行按揭费只需要1000块钱左右就可以了！
（针对你这套房子）所有费用应该在3500元就差不多了！
房交所过户的话，在房交所都有票据的，哪个不用担心！
重庆二手房买卖中介费一般是成交价的几个点
中介收费标准：
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
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每个地方二手房就为他所产生的分与和程序是不一样的但是大体上都是不尽相同的二手房交易必须房东，他的房产是可以办理供货的，这样的房屋是可以做抵押或者是可以买卖的，如果你是贷款的话，那么你先要给房东付30%的首付，每个地方都不一样，然后去银行做自己的征信报告。
做完之后银行根据你的申请会给你放款的，然后你们办理过户手续，在贷款之前先办理过户手续，然后贷款的时候银行会扣押你的房产证，等你的房款，房贷还完之后，银行才会给你房产证。
如果你个人是全款购买的话，那就没有这么多手续，直接去房管局办理过户手续，签定合同就行了。
重庆二手房老子出售和重庆二手房过户流程及所需费用的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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