重庆二手房 新政策？重庆二手房再次出售要满几年
大家好，重庆二手房 新政策相信很多的网友都不是很明白，包括重庆二手房再次出售要满几年也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于重庆二手房 新政策和重庆二手房再次出售要满几年的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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重庆二手房过户费
收费标准及依据：不动产登记费（买方）;—80元/件（住宅），550元/件（非住宅）；渝国土房管规发〔2016〕6号，渝价〔2016〕242号。另，土地性质为划拨的，由登记机构代征划拨土地收益金（卖方）；标准:基准地价×划拨土地收益系数×建筑面积(个人住宅房屋:基准地价×4%×建筑面积)。
二、二手房交易契税
1.契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2.
（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
重庆房屋交易满两年以什么为准
重庆房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记时间计算房子是否满两年。
1、如果房屋属于经济适用房或者商品房，房子是否满两年以房产证上标明的登记时间或契税票上填写的时间为准，由此判断房子是否满两年。
2、如果购买的房屋属于公房，以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准，这三个材料哪个办理的时间最早，就按照哪个计算房子是否满两年。3、如果房子是继承得来的，以继承前的日期为准，计算房子是否满两年。
4、如果是他人赠予的房子，以赠予前的日期为准，计算房子是否满两年。
5、如果房子是夫妻更名的，以更名前的日期为准，计算房子是否满两年。
6、如果是换证或者补证的房子，可以按照原先房产证上注明的时间，计算房子是否满两年。
重庆二手房再次出售要满几年
重庆的二手房目前只有主城九区十一房交所有限售规定。九区为渝中区，大渡口区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，南岸区，北碚区，渝北区，巴南区，加上高新区和两江新区共十一个房交所，所管辖区域的房屋要不动产权证满2年后才能上市交易，且在证上也会注明。其余区县是随意都可以二次交易的。
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