重庆二手房推荐小户型50w(2023下半年重庆二手房会降价吗)

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本文目录

1. 2023下半年重庆二手房会降价吗
2. 重庆市农村房屋复垦补偿标准
3. 重庆房屋过户流程及费用

2023下半年重庆二手房会降价吗

应该不会降价，但是短期内也不会再涨价

重庆市农村房屋复垦补偿标准

重庆市农村房屋宅基地复垦补偿标准，根据农户自愿的原则退宅复垦！复垦户的宅基地补偿标准是根据其所在区县土地收储价格来确定，首先由复垦农户向所在村社乡镇土地管理部门提出退宅申请。土地管理部门上门测量后收回该房产不动产权证书，由该农户拆除该土地上的附属物进行复垦复产。

由土地管理部门和所在村社组织验收后，退宅复垦补偿金就会打入该农户主的指定银行账户里！

重庆房屋过户流程及费用

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。

如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳契税：看买方买你这套房的时候是不是首套房屋，如果是就按房贷的1%收，如果不是就按3%(买方)

营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%(卖方)

个税：金额1%(卖方)

转让手续费：3元/平方米(双方各半)

登记费：80元/套(买方)

印花税：个人购买免印花税，只收5元/证(未规定哪方交)

国土内业费：73.8元/宗(未规定哪方交)

过户时需要带上的证件

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