重庆个人二手房交易流程细 重庆永川二手房交易费用
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于重庆个人二手房交易流程细和重庆永川二手房交易费用的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享重庆个人二手房交易流程细以及重庆永川二手房交易费用的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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重庆二手房再次出售要满几年
重庆的二手房目前只有主城九区十一房交所有限售规定。九区为渝中区，大渡口区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，南岸区，北碚区，渝北区，巴南区，加上高新区和两江新区共十一个房交所，所管辖区域的房屋要不动产权证满2年后才能上市交易，且在证上也会注明。其余区县是随意都可以二次交易的。
重庆二手房交易的中介费和手续费是怎样计算的
在重庆出名的几个中介当中，中原，美联，刚运，大泽，大业兴。
这西中介公司一般都是买卖双方各收2%。但是现在卖方一般都是净收价。所以一般只需要你付2%。
（中介费一般都可以谈的）按照12.5万来算。你付中介费应该是2500元。
房东按揭的要看你们怎么商量的，需要你拿钱解压不。如果不需要，那么你就付你自己的按揭费就可以了！
如果需要，那你就拿出你的收费款解压！
银行按揭费只需要1000块钱左右就可以了！
（针对你这套房子）所有费用应该在3500元就差不多了！
房交所过户的话，在房交所都有票据的，哪个不用担心！
重庆永川二手房交易费用
永川二手房交易的费用主要包括：中介费，国家收取的个税契税以及增值税等。。
中介费中主要包含中介公司收取的点费（现在大部分连锁型公司都在两个点，其他比如链家还会收取业主一个点费用，小型的公司中介费可能会有一部分折扣）、代收的银行的按揭服务费用。
国家收取的税种主要看房屋面积，90平以下的按房屋价值的百分之一收取90平以上的收取百分之一点五还有其他的比如印花税，权证费等小额花费。以上是一套房屋正常的收费，如果交易房屋涉及到是经济适用房，遗产继承房屋还会有一大笔非税遗产税等
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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