重庆二手房抵扣 重庆怎么申请房贷抵扣个人所得税

大家好，如果您还对重庆二手房抵扣不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享重庆二手房抵扣的知识，包括重庆怎么申请房贷抵扣个人所得税的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 重庆怎么申请房贷抵扣个人所得税
2. 重庆公积金能逐年抵扣办商贷本金吗
3. 重庆住房贷款怎样抵扣个人所得税

重庆怎么申请房贷抵扣个人所得税

下载个人所得税APP后，首先需要完成身份注册，注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除，点击“住房贷款利息”。

第三步：

点击“住房贷款利息”后，会直接跳出提示页面，提示你需要准备的相关证明资料，了解清楚后，点击“进入填报”。

第四步：

“进入填报”后，首先需要填写个人信息，确认个人的电子邮箱和联系地址，然后点击“下一步”。

第五步：

填写住房贷款的相关信息，比如当前处于什么阶段，贷款合同是什么时候开始的，房屋地址在哪等等，填写完之后，再点击“下一步”。

第六步：

填写配偶信息，如果没有配偶的话这一步可以跳过。

第七步：

选择自己的“扣除比例”，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除两种模式。

第八步：

选完“扣除比例”后，就需要选择如何申报扣除，可以选择通过扣缴义务人申报，或者是年度自行申报。一般选“通过扣缴义务人申报”即可，也就是单位代为扣缴申报，单位在发工资时就会帮你自动进行申报扣除。

第九步：

选择完“扣缴义务人申报”后，再选择入职公司，最后“点击提交”即可。

当然，你也可以直接带上相关的资料文件到附近的办税服务大厅填写纸质表单，然后交给企业财务人员。

重庆公积金能逐年抵扣办商贷本金吗

根据我所了解的情况，重庆公积金可以逐年抵扣办理商业贷款本金。根据重庆市住房公积金管理中心的规定，职工可以通过公积金账户余额逐年抵扣商业贷款本金。具体操作方式是通过市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上服务平台，自助办理公积金贷款按月冲还贷签约。

在还款期内，职工可以按月使用公积金账户余额，在商业贷款还款日直接冲抵商业贷款本金，不足部分仍从职工贷款还款卡中扣取。

重庆住房贷款怎样抵扣个人所得税

例如：隔壁老王的工资为10000元，按工资的80%作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为：（8221-3500）×20%-555=389.2元。最终的到手工资为：10000-1779-389.2=7831.8元。如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况：应纳税所得额=10000-1779（五险一金）-4000（房贷利息）-3500=721元最终缴税额=721*3%-0=21.63元最终的到手工资为：10000-1779-21.63=8199.37元。原本应缴税389.2元的老王先生，现在只需缴纳21.63元，少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的重庆二手房抵扣和重庆怎么申请房贷抵扣个人所得税问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！