2022年，重庆的第一次集中土拍，来了！

大事，总是来得猝不及防。

今年的第一次集中土拍，土地供应信息如下：

01

重庆公共资源交易网公布了重庆中心城区2022年第一批次土地出让公告。

信息来自重庆公共资源交易网

去年第一次集中土拍时，重庆中心城区一共公示了46宗土地的供地信息，今年的数量有所减少。

13宗土地：土地面积约1361.07亩、可建规模147.1万方。

九龙坡区和高新区是这次土拍的「供地主力军」，一共6宗土地，占比近一半的比例。

其次是渝北区和北碚区，各供地2宗。

巴南区、大渡口区、两江新区最少，各供地1宗。

南岸区、沙坪坝区、江北区、渝中区则暂时“缺席”了本次土拍。

图片来自渝地云

13宗土地的公告楼面均价，约6417元/㎡。

渝北区和两江新区的公告楼面均价最高，都上了「8」字头。

高新区虽然没上「8」，但也不算低，7746元/㎡。

九龙坡区供应了一宗位于西彭组团的土地（公告楼面地价约2505元/㎡），拉低了均价。

但位于核心区的大杨石，地价仍是破万的水准，10301元/㎡。这也是本次土拍中公告楼面地价最高的一宗地。

图片来自渝地云

本次土拍供应的13宗土地，依然设置了「最高限价」，也就是限制了溢价率。

有2家及以上开发商报名的土地，依然采用“现场拍卖+摇号”的方式出让。

但是，这次土拍未设置「自持租赁住宅」比例。

02

今年的第一次集中土拍仍是以「稳」为主，适量供应13宗土地。

优先安排多位于轨道站点、商圈附近、产业园区周边的成熟优质地块，比如科学城、中央公园等板块。

以下是各个区域的供地详情：

九龙坡区

供应3宗土地，分布组团：大杨石、中梁山、西彭。

图片来自渝地云

高新区

供应3宗土地，均位于西永组团。

公告楼面地价约7480-7900元/㎡。

图片来自渝地云

渝北区

供应2宗地，均位于两路组团。

公告楼面地价分别约8398元/㎡、8800元/㎡。

图片来自渝地云

北碚区

供应2宗地，均位于蔡家组团。

公告楼面地价分别约6071元/㎡、6700元/㎡。

图片来自渝地云

两江新区

供应1宗土地，位于两路组团。

公告楼面地价约8130元/㎡。

图片来自渝地云

大渡口区

供应1宗土地，位于大渡口组团。

公告楼面地价约6340元/㎡。

图片来自渝地云

巴南区

供应1宗土地，位于李家沱组团。

公告楼面地价约3969元/㎡。

图片来自渝地云

03

根据重庆公共资源交易网的信息，今年重庆中心城区第一批次土地的拍卖，将于3月30日开始。

并且，今年重庆中心城区的集中土拍将分为四次进行。

第二、三、四批次出让公告时间拟定于2022年5月、2022年8月、2022年11月，具体时间以正式公告为准。

图片来自渝地云

今年重庆楼市的四次集中土拍，又会是什么「战况」，我们拭目以待。

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