52万首付的楼盘有哪些(52万房子首付多少划算)

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本文目录

1. 52万买房首付40万贷10年月供多少
2. 总价52万首付50%月供多少
3. 52万首付20万16年月供多少
4. 上海260万的房子首付多少

一、52万买房首付40万贷10年月供多少

按4.9℅利率贷款52万10年月供：5490.02元

按4.9℅利率贷款12万10年月供：1266.93

二、总价52万首付50%月供多少

1、总价52万首付百分之五十，首付26万元，还有26万元需要贷款。

2、贷款26万元十年120个月还清。26万除以一百二十个月，月供2167元。

3、按照贷款利率百分之五点六计算，26万元除以一百，乘以五点六，等于14560元。月供利息14560元。

三、52万首付20万16年月供多少

52万首付20万元，还有32万元贷款，16年192个月还清，月供本金1667元。

贷款利率是百分之5.9，用32万元除以100乘以5.9，等于18880元。一年利息是18880元每月还1573元。

52万的房子，首付20万，16年192个月还清，还本金1667元和利息1573元合计月供3264元。

四、上海260万的房子首付多少

1、首套+小于90平+公积金贷款（首付不低于20%）

首付最少要准备52万（不含税费）

2、首套+大于90平+公积金贷款（首付不低于30%）

首付最少要准备78万（不含税费）

首付最少要准备130万（不含税费）

首付=合同价/市场价-评估价*（1－最低首付比例）

评估价是三价取低，三价指合同网签价、涉税评估价、银行评估价，一般银行评估价最低

银行评估价一般是市场价的7折。银行贷款还跟房屋年限有关，30－40年的老房子一般就贷不出款了。还跟主贷人的年龄有关，年纪太大也贷不了太多或者贷不出款。还跟贷款人收入有关，一般月还款额不能超过月收入的3倍。具体能贷多少，要带齐资料到银行柜台咨询。

假设可贷30年，月收入足够还款，二手房够新。

=260-260*70%*（1－20%）=114.4万

=260－260＊70%*（1－30%）=127.4万

=260－260＊70%*（1－50%）=169万

关于52万首付的楼盘有哪些的内容到此结束，希望对大家有所帮助。