集体停贷楼盘有哪些影响(全村集体套路贷)
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于集体停贷楼盘有哪些影响，全村集体套路贷这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
一、房子停贷是什么意思
1、房子停止贷款是指二手房停止贷款，二手房之所以停贷，是因为我国觉得目前的房产过热和房价过高，需要进行宏观调控。
2、停止二手房贷款后，只有具备付清所有房款能力的人才有资格买房，这样一来必定会使购房者减少，从而让房价上涨幅度减缓。当然，其主要目的是打击炒房人。
二、烂尾楼为何不可停贷
1、烂尾楼也不是不可停贷，停贷跟是不是烂尾楼没有直接关系。
2、就算不是烂尾楼，如果实在没有钱供也有很多人会停贷，或者叫断供。烂尾楼停贷更多的是为了逼开发商和政府出面解决这个烂尾的问题，让楼盘继续建设。
3、停贷实际上影响比较大的是业主自己和银行。业主就不用说了，停贷后房子是拿不到了，还会被银行起诉进入信用黑名单。影响自己的各个方面。另一个受影响的是银行，银行会越来越不敢进入房地产市场，导致银行的资金从房地产市场抽出，开发商的项目经营更困难，甚至加速房价的下跌。
三、逾期交房集体停供后果
1、购房者集体停贷的，就会构成债务违约，购房者要承担以下的后果：
2、无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。在获得房贷以后，只有按时还贷，才能保证个人征信良好，若出现多次逾期记录，那么征信可就不良了，最终所有的金融机构都不会给你提供贷款了，甚至说坐高铁、坐飞机都会大受限制。
3、为了降低坏账风险，对于逾期还贷的房奴们，银行首先都会进行正常的催收工作，若多次催收以后，房奴们仍拒不还贷，那么银行就会进行诉讼了，届时房奴可就要与银行打官司了，只不过，这种情况下，房奴多半会以失败告终。
4、在官司失败以后，房奴就会成为失信被执行人了，在此情况下，个人资产可就会被法院冻结了，只有等到整件事情结束了，才会恢复正常。甚至到最后，你的个人资产还会被用来抵扣银行贷款。
5、房奴们选择强制停贷，也是希望开发商可以重新开工，建好楼盘，然后可以顺利住进去。然而，即便开发商妥协了，相信楼盘质量也不会太好。就算其他开发商接盘了，房奴在遇到问题时，恐怕也是难以解决的，最终烂尾可就无法脱手了。
6、当房奴选择强制停贷时，若开发商不接受妥协，恐怕房奴永远都拿不到房子了。即便如此，房奴还需要还清房贷，而自己的首付款也是要不回来的，最终首付款可就要白交了。
四、买的恒大楼盘停贷了怎么办
如果买的是恒大还没有交房的项目停贷了，首先对个人的征信报告是有一定影响的，因为贷款是银行办理的，贷款金额属于个人和银行直接的借贷关系，房子是抵押物，房子不能如期交房，是开发商的问题，不是银行的问题，停贷不是最好的解决办法，需要买房者联合起来，起诉开发商，寻求更高的解决办法。
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