深圳办公空间租赁攻略：如何找到理想办公场所？租赁指南全解析

对于刚起步的企业来说，选择合适的办公场所至关重要。写字楼和门面房各有其特点，需要根据自身资金和发展需求进行选择。

写字楼档次高，适合办公使用，但价格较高且人流量较少。门面房则地理位置重要，价格相对稳定，便于吸引客户和宣传品牌。如果资金充足，写字楼无疑是更好的选择，其高端形象有助于企业接待和客户交流。若资金有限，可考虑在路边稍偏一些的门面房，这样也能吸引目光并宣传品牌。随着企业发展，可再考虑更换更合适的场所。

关于商业办公楼，其分为普通型、综合型和智能型三种类型。购买时需注意其定位、预期回报、周边配套和人流增量等因素。商业办公楼的增值主要来源于区域价值和商务氛围的成熟程度。

对于综合性写字楼安装门禁的问题，经过消防管理部门批准后，安装门禁是合法行为。门禁系统可以提高楼内安全和管理效率。进入写字楼通常需要在门卫处登记或刷卡、输入密码。对于高级写字楼，访客往往需要提前预约，并由被访问者接待。

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