天津东丽湖房价动态及上海东丽湖楼盘精选推荐

东丽湖板块，目前属于东丽区的价格洼地，均价约1.2万。该板块在售的楼盘中，三源英华郡均价约1.1万，目前仅36房源在售，户型为119平米三室两厅两卫，总价约131万，交房时间为18年中毛坯交付。东丽湖万科城均价约1.3万，主打户型为90㎡和115㎡的三室两厅，总价分别为126万和161万。

东丽湖板块以绿化和生态宜居为特色，集居住、旅游、休闲等功能于一体，吸引了大量刚需及投资购房者的关注。该板块交通便利，公交可直达市区，并与地铁2号线无缝换乘。

其中，东丽湖万科城商铺楼盘由天津万科房地产有限公司开发，均价约15000元/平米。该楼盘的特色包括品牌地产、低总价、现房和湖景等。东丽湖万科城均价约每平米一万零五百元，有多种户型选择。项目位于东丽区东丽湖温泉度假旅游区内，是万科在东丽湖区的公园地产项目。这里曾是一片原生态自然湿地，景色优美。

该项目的优势包括：位于东丽湖北侧的七里海湿地自然保护区之上，自然环境优越；交通网络成熟；配套基本依靠城镇配套；规划有地铁线等。而其劣势在于周边环境尚未完全开发，城市面貌有待进一步提升。项目附近的大型所天津欢乐谷为其增色不少。总体来说，这是一个生态环境优质的公园房产项目，适合低预算投资客或作为第二居所。

金辉优步湖畔项目位于滨海新区高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧，均价约每平米一万零四十五元。这个项目也有其独特的优势，如地理位置优势、不限购等。但同时也有一些劣势如周边配套较少等。综合来看，东丽湖区域作为天津市环城四区均价最低的区域之一，因其临湖环境和大型开发商的入驻而受到广泛关注。其中万科和恒大等大型开发商的项目备受瞩目。随着未来的发展逐渐完善和生活体验的提升，东丽湖的前景值得期待。预约看房可拨打吉屋售楼咨询电话享受详细讲解及户型报价。同时报名东丽湖万科城商铺组团砍价活动可享受更多优惠。