天津团泊湖楼盘新动态_2024年置业参考指南

融创伍仟岛联排别墅，其户型面积达160、170、220平方米。独特的地上两层设计，同时赠送一层阁楼，彰显其独特价值。交房日期定于19年初，这样的时间安排体现了项目的成熟与可靠。绿地海域香颂联排别墅则提供中户138、155平方米的选择，附赠40-60平方米的小院。边户面积达到150、178、199平方米，并赠送100-200平方米的小院，满足您不同的居住需求。该项目定于2019年9月30日交房，为住户提供舒适的新居。

在天津静海团泊湖地区，有多个楼盘在售，如招商果岭、富力新城、中骏云景台等。这些楼盘的均价在9000到13000元之间，其中绿地海域香颂、融创伍仟岛和金地长湖湾为别墅项目。该地区除了绿地海域香颂外，其他楼盘采用自采暖方式，没有集中供暖。

鸿坤理想城位于天津市静海区团泊新城东区，拥有优美的生态优势，临近团泊湖。该项目提供叠拼别墅和联排别墅，面积从133到177平方米不等，均价在13000到14800元之间。仁爱团泊湖云燕庄园则提供办公别墅，面积为284平方米，均价15480元每平方米。富力新城提供双拼别墅和联排别墅，面积分别为245和184平方米。

近年来，远郊区域发展迅猛，配套设施不断完善，居住环境宁静优美。其中，静海区的团泊板块凭借自然资源和地理优势，吸引了众多房企进驻。随着市区房价不断上涨，人们的目光逐渐转向远郊地区，团泊板块因其相对低廉的价格成为刚需购房者的新目标。团泊新城是天津市总体规划中的生态新城之一，拥有科技研发、教育体育等多个产业定位。

团泊新城分为东、西、南三个区，目前总体发展框架已经基本形成。特别是东区，依靠现有项目集中发展休闲旅游、文化观光等产业。西区则定位为天津市健康产业园区和体育功能区。从居住配置来看，团泊新城拥有丰富的教育资源如双语幼儿园、国际学校等以及强大的医疗资源如中国医药大学和天津医科大学等入驻的健康产业园区。

地理位置上，团泊新城距离市区约20公里，距离滨海新区约15公里，独特的地理位置使其坐拥丰富的自然资源如浩大的水面和地热资源等。融科伍杄岛作为团泊中央别墅区的核心项目之一，以其法式风格的生态美景和便捷的交通条件吸引人们的目光。该项目由五个岛屿组成，每座岛之间通过桥和内部水系连接在一起。规划中的五大会所满足居民生活休闲的需求，并由美洲俱乐部运营管理的全球知名会所提供专业的服务。其中二号岛作为首开岛具有独特的规划设计令人期待已久的特点包括总用地面积约达二十万平方米地上建筑面积约十五万平方米以及低于零点六八的容积率和高达百分之四十一的绿化率充分展示了项目的舒适度和宜居性优势使其成为理想的居住选择之一。