珠海小型写字楼购买指南(珠海写字楼租赁信息)_2024版

珠海星汉港湾国际：高端商务物业的优选

珠海星汉港湾国际，位于香洲富林西路与联峰路交汇处的核心地带，是一座集总部大楼与商务公寓于一体的国际化商务物业。其标准写字楼产权40年，项目别名星汉科技园，均显示其高端商务定位。

该项目由两栋独立大楼组成，优越的地理位置使其举步即达珠海保税区北门，离港珠澳大桥横琴出口仅约100米，交通便捷。星汉港湾国际的现楼已开售，产品多样，包括47-66平方米的酒店式公寓和110-158平方米的商务空间。其层高分别为4.2米和4.6米，挑高的空间带来更多的创变可能。产品格局方正，实用率高达70%以上。其容积率低至1.5，以别墅的舒适度打造办公之所。30%的绿化率，开敞的草坪、休闲的室外会客厅、规则的树阵广场，为商务精英们提供了一个舒适的环境。充足的车位配置，包括健身馆、室、小型泳池等设施，更是为商务人士量身定制。

开发商横琴巨汇投资有限公司实力强大，而星汉智能科技作为拥有强大IC智能卡技术的生产商及服务商，更是为星汉港湾国际的品质提供了有力保障。智能卡的量排名世界前五，用科技的力量为这片区域带来高端的物业体验。

关于珠海横琴写字楼是否限购的问题，答案是：不限购。在住宅市场全面限购的背景下，珠海的写字楼成为很多人的首选。特别是横琴作为国内首个离岸金融岛，其投资潜力不断升级。

在购买写字楼时，需要注意审核产权、地段选择、朝向和采光等问题。产权的审核是购买写字楼的首要任务，需要确保所购买的写字楼具有预售证并且完成了各项验收。要根据企业的营业性质选择合适的地段，考虑员工在这周围的衣食住行和上下班是否方便。光照充足、朝向好的写字楼可以有效提升公司形象，促进员工的工作热情。

还有其他值得关注的甲级写字楼如光大国际贸易中心、工商大厦写字楼、吉大全海景写字楼、拱北兰埔纯高档写字楼、珠海商业旺地明都大厦写字楼和日荣大厦等。

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